Vendre son bien immobilier par soi-même

Vous avez décidé de vendre votre bien par vous-même, voici quelques conseils pour bien débuter. 

Diffusez votre annonce sur un maximum de supports publicitaires (français et étrangers) ! En vendant par vous-même vous économisez au minimum 10 000 Euros de frais d'agence, ne rognez donc pas sur
50 Euros d'annonce!

Quelques sites Internet pour passer votre annonce:
http://www.pap.fr
http://www.entreparticuliers.fr
http://www.arkadia.com

Lors de la rédaction de votre annonce, concentrez-vous sur ce qui représente le mieux votre bien. Certaines choses sont à mettre dans l'annonce, d'autres pourront être montrées lors de la visite.

- Précisez que vous êtes un particulier, certains acheteurs ne cherchent qu' à acheter entre particuliers pour éviter les frais d'agence ;
- Précisez s'il y a un parking ou un garage;
- Précisez s'il y a un ascenseur;
- Précisez s‘il y a un balcon ou une terrasse;
- Précisez le nombre de pièces;
- Précisez la surface;
- Précisez l'étage;
- Précisez l'année de construction;
- Précisez si la cuisine est équipée;
- Précisez s'il y a du parquet ;
- Précisez s'il y a des baies vitrées ou une véranda;
- Précisez toutes les infos utiles sur la copropriété (services compris dans les charges, espaces verts, piscine, clôture, etc.).

Surtout ne présentez pas quelque chose de trop bien dans l'annonce qui décevra les acheteurs lors de la visite!

Débrouillez-vous pour faire un décor japonisant. Mais attention, n'allez pas coller des ombrelles et des brûle-encens partout, un décor japonisant est avant tout un décor vide!

Présentez l'appartement rangé: pas un cure-dent qui ne dépasse d'un placard, pas de jouets, de chiens, de gamelles de chats, de rideaux fermés, de coussins sur les canapés, de tapis de bain devant la baignoire, de linge qui sèche, de nappes sur les tables, même pas une cafetière sur un plan de travail !

Débrouillez-vous, louez un garde-meuble s'il le faut! Aucun meuble au milieu des pièces, lumières des dégagements allumées, vitres propres, appartement aéré, parfumé. Aucun effet personnel ne doit dépasser des rangements !

Faites un dossier pour présenter votre bien, avec :
- Photos et descriptif du bien ;
- plan à l'échelle ;
- photos de l'immeuble ;
- dossier des charges, rapport de l'assemblée générale ;
- diagnostics obligatoires ;
- copie des impôts fonciers ;

Cela permettra par exemple aux jeunes acheteurs d'allez montrer ce dossier à leur famille, souvent cofinanceurs, sinon codécideurs.

Je vous souhaite maintenant bonne chance dans vos demarches immobilières.

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Marketing Facebook: une opportunité unique

La grande révolution de Facebook est qu'il est conçu pour encourager la fidélité des marques. Une fois que vous avez un client satisfait, ils seront en mesure de visiter à plusieurs reprises et devenir fans de votre entreprise. En fait, les gens pourront même écrire ce qu'ils pensent de vos produits ou services sur votre «mur».

Vous allez maintenant être en mesure de construire votre crédibilité sur Facebook pour votre entreprise plutôt que simplement vous contentez de faire de la publicité.

La personne à qui appartient l'entreprise sera également en mesure d'encourager l'interaction avec d'autres membres en publiant des photos, vidéos et même de participer aux discussions de groupe. Vous pouvez également envoyer des mises à jour à vos "fans" sur les nouveaux produits que vous proposez.

Vous pouvez également ajouter différents types d'applications, ce qui encouragera d'avantage les visites répétées, et motiver les gens à rejoindre votre groupe ou devenir un fan de votre page.
En gros, Facebook encourage la publicité de bouche à oreille.

Sur Facebook, vous pouvez faire toutes ces actions gratuitement. De l'ajout d'applications à des blogs via le flux RSS, vous verrez que vous pourrez faire de la publicité gratuitement.

Avec plus de 20 millions d'abonnés actifs sur Facebook en France et qui continue à croître de jour en jour, vous verrez que ce sera certainement utile de passer du temps à faire de la publicité sur Facebook.

Par ailleurs, Facebook vous permet d'interagir avec d'autres personnes. Vous pouvez vous faire de nouveaux amis ainsi que les encourager à faire de la publicité pour vous. Avec ses caractéristiques hautement interactives, vous pourrez voir que la publicité sera beaucoup plus facile sur Facebook.

Ce que vous devez retenir de Facebook est qu'il vous permet d'interagir avec d'autres personnes plutôt que de simplement faire de la publicité. Vous pouvez être sûr que vous serez en mesure d'obtenir plus de trafic ciblé pour votre site web. Avec plus de trafic ciblé plus vous serez en mesure de voir le chiffre d'affaires de votre entreprise augmenter.

Ce sont les choses que vous devez retenir de Facebook. Comme vous pouvez le voir, cela représente une nouvelle façon de faire du marketing en ligne. Grâce à Facebook, vous serez en mesure d'obtenir plus de clientèles.

N'oubliez pas que vous devez créer une page de profil Facebook pour attirer beaucoup plus de visiteurs. En outre, vous aurez besoin d'ajouter des personnes comme vos amis afin d'étendre votre réseau et obtenir plus de gens à visiter votre page Facebook.

N'oubliez pas ces conseils et vous serez en mesure de voir votre entreprise progresser.
Avec le marketing Facebook, la publicité sera beaucoup plus facile et amusante et surtout plus efficace.
La prochaine fois que vous voulez faire de la publicité pour vos produits ou services que vous proposez sur Internet, rejoignez Facebook. Ici, la publicité est efficace et gratuite.

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Gagner sa vie sur Internet – Le rêve de beaucoup de gens

Les coûts associés au travail, la perte de qualité de vie, la fatigue, les nombreuses dépressions, les familles de moins en moins nombreuses… il faut que les choses changent et vite !

Pour de nombreuses personnes, Internet est devenue la seule chance de passer au travers des difficultés monétaires. De plus en plus de gens possèdent ou ont accès à un ordinateur branché au web mais ils ne savent pas quoi en faire à l'exception de fouiller pour des informations particulières, rencontrer de nouveaux futurs amis ou même le Grand Amour.

Le marché anglophone s'est développé plus rapidement étant donné que la première langue d'utilisation était l'anglais. Mais de plus en plus de francophones regardent pour démarrer leur propre entreprise sur Internet. Les cours sont rares et les spécialistes le sont tout autant.

Quelques bons ouvrages ont été publiés en français pour comprendre le mécanisme de l'entreprise virtuelle. Le problème qui bloque la plupart de ceux qui sont pleins de bonnes intentions est la peur de l'inconnu. Ceux qui comprennent l'anglais parviennent à tirer leur épingle du jeu mais les autres…

C'est pourquoi Sylvie Laflamme s'est penché sur le sujet. Depuis quelques années déjà elle gère quelques sites web dont certains pour ses entreprises en ligne. Elle a donc écrit l'ebook « Gagner sa vie sur Internet – Oui c'est possible ! ». Ce livre donne les balises de base pour comprendre les différentes étapes à franchir pour réussir et gagner sa vie en ligne.

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